📢 Επενδυτική Ευκαιρία: επί της Αγίου Ιωάννου
Πωλούνται δύο ανεξάρτητα γραφεία 2ου ορόφου σε κεντρικότατο σημείο προβολής, σε κτίριο μικτής χρήσης (γραφεία/καταστήματα) κατασκευής 1995. Τα ακίνητα χωρίζονται από το κλιμακοστάσιο, προσφέροντας τη δυνατότητα είτε για αυτόνομη χρήση/μίσθωση είτε για συνδυαστική εκμετάλλευση.
🏢 Περιγραφή Χώρων:
Γραφείο Α (65 τ.μ.): * Πρόσοψη απευθείας στην Αγίου Ιωάννου. (Δεν υπάρχουν αναρτημένες φωτογραφίες)
Διαθέτει WC.
Status: Μισθωμένο (εξασφαλισμένο εισόδημα), σύντομα διαθέσιμο όμως λόγω συνταξιοδότησης του μισθωτή. Ιδανικό για άμεση επαναμίσθωση ή ιδιόχρηση.
Γραφείο Β (85 τ.μ.): (οι φωτογραφίες ανήκουν σε αυτό το ακίνητο)
Γωνιακή διάταξη με μεγάλο μήκος παραθύρων και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό.
Μεγάλη βεράντα.
Διαθέτει μπάνιο και επιπλέον WC.
Τεχνικές προδιαγραφές: Ψευδοροφή (έτοιμη για καλωδιώσεις και κλιματισμό οροφής).
Status: Κενό, άμεσα διαθέσιμο.
🚗 Extras & Πλεονεκτήματα:
Parking: Περιλαμβάνει μία υπόγεια θέση στάθμευσης (παρακολούθημα). Δυνατότητα απόκτησης και δεύτερης θέσης.
Ευελιξία: Ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν "split risk" (μίσθωση του ενός, χρήση του άλλου) ή για εταιρείες που χρειάζονται διακριτούς χώρους εργασίας.
Τοποθεσία: Στην "καρδιά" της τοπικής αγοράς, με εύκολη πρόσβαση και μέγιστη εμπορική προβολή.
















