Εκτύπωση
EXPANSION
Σταδίου, 61, Αθήνα Ελλάδα, 10551, Κέντρο (Αθήνα - Κέντρο)
ΚΟΥΣΤΕΝΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ
+302103317736
Mobile: +306945597957
Email: johnkoustenis@yahoo.gr
Επενδυτική ευκαιρία
€ 1.800.000, 1.412 τ.μ.
Κωδ. Αναζήτησης: 19583554
Επαγγ. Στέγη Κτίριο επαγγελματικών χώρων
Τιμή € 1.800.000
Εμβαδόν (τ.μ.) 1.412 τ.μ.
Τιμή ανά τ.μ. € 1.275
Περιοχή Αγίου Μελετίου - Πλατεία Βικτωρίας - Μάρνη (Λεωφόρος Πατησίων - Λεωφόρος Αχαρνών)
Διεύθυνση Αβέρωφ, Αθήνα Ελλάδα, 10433
Ζώνη Οικιστική ζώνη
Χώροι 7
Όροφος 7ος
Έτος κατασκευής 1980
Έτος Ανακαίνισης 2022
Σύστημα Θέρμανσης Κεντρική θέρμανση (Πετρέλαιο)
Επίπεδα 7
Μπάνια 7
WC 7
Κατάσταση Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Με εξοπλισμό
Επιπλέον Επενδυτικό, Πολυτελές
  • Επιπρόσθετα στοιχεία:
  • Ανελκυστήρας Φορτοεκφόρτωσης,
  • Βεράντα,
  • Διαμπερές,
  • Εσωτερική σκάλα,
  • Θέα,
  • Καλωδίωση,
  • Κατοικίδια ευπρόσδεκτα,
  • Κλιματισμός,
  • Μηδενικά κοινόχρηστα,
  • Μήκος Βιτρίνας: 10 μ.,
  • Πόρτα ασφαλείας,
  • Πρόσβαση από: Άσφαλτο,
  • Πρόσβαση για ΑμεΑ,
  • Προσόψεως,
  • Ράμπα εκφόρτωσης,
  • Ρεύμα: Τριφασικό,
  • Συναγερμός,
  • Τύπος δαπέδων: Πλακάκι,
  • Φωτεινό,
  • Ψευδοροφή,
Περιγραφή: ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΉ ΕΥΚΑΙΡΊΑ. Αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.412 τ.μ. (ανωδομή) σε στρατηγικό σημείο του κέντρου, με μοναδική, ανεμπόδιστη θέα 360° από τους πάνω ορόφους (Ακρόπολη, Φιλοπάππου, Λυκαβηττός, Πάρνηθα). Πρόκειται για επενδυτικό asset με εξασφαλισμένο μηνιαίο εισόδημα €10.000/μήνα και προοπτική για €11.500-12.000/ μήνα με περαιτέρω εκμετάλλευση του δωματος. Το δωμα έχει ξεχωριστή είσοδο, είναι ελεύθερο χωρίς μίσθωση. Χρήζει ανακαίνισης

Διάταξη Ορόφων:

Ισόγειο: 195,35 τ.μ.

Ημιώροφος: 105 τ.μ...