**高尔夫 - 埃利尼科公园 (GOLF - ELLINIKO PARK)**
位于格利法达 (Glyfada) 最安静且环境优越的社区之一，紧邻建设中的埃利尼科公园 (Ellinikon Park)，属于极具升值潜力的区域。
**房产概况**
* **户型与楼层：** 前侧为平层 Ground Floor，后侧为加高 Ground Floor。
* **面积：** 80 平方米
* **格局：** 2 间卧室，宽敞的厨房并通往大阳台。
* **建造年份：** 1990 年
**核心配置与亮点**
* 阳台尽享绿树与花草景观。
* 便捷的停车位以及宽敞的环形大阳台。
* 断桥铝合金窗框、双层玻璃及防蚊纱窗。
* 壁炉、遮阳棚、防盗门及彩色可视对讲系统。
* 房屋干净整洁，维护良好，状态佳。
* 空房交付，可即刻入住或使用。
* 无论是自住还是追求高回报率的投资，均为理想之选。
**周边交通与生活配套**
* **格利法达市中心 / 商业街 (Dimarchou Aggelou Metaxa)：** 约 1.2 公里（车程 3 分钟 / 步行 15 分钟）
* **Vouliagmenis 大道：** 约 600 米（2 分钟）
* **Poseidonos 大道 (滨海大道)：** 约 1.5 公里（4 分钟）
* **超市 / 商店：** 约 300–400 米（步行即达）
* **学校教育：** 500 米范围内涵盖小学、初中及幼儿园
* **餐饮娱乐：** 5 分钟车程内拥有咖啡馆、餐厅及烘焙店
* **公共交通：** 200 米内有公交车站（可直达 Elliniko 地铁站）。距离 Elliniko 地铁站约 1 公里
* **海滩 / 格利法达码头 (Glyfada Marina)：** 约 1.8 公里（5 分钟）
*注：文中标注的地址为参考地址，但真实代表房产的具体位置。*
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**Ioannis Koustenis** | Expansion Real Estate
- 电话号码: +302103317736
- 电子邮件: johnkoustenis@yahoo.gr
公寓 出售 Golf (Glyfada), € 320,000, 80 平方米
- 公寓
- 2
- 1
代码 20757087
€ 320,000
| 每平方米价格 | € 4,000 |
|---|---|
| 街区 | Golf (Glyfada) |
| 区域 | 住宅区域 |
| 房间 | 2 |
| 楼层 | 地面一层 |
| 停车位 | 是 |
| 建造年份 | 1990 |
| 供暖系统 | 中央供暖系统 (汽油) |
| 节能标准 | Energy Performance Certificate not required for this property |
| 楼层 | 1 |
| 客厅 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 情况 | 已粉刷油漆 |
| 使用类型 | 度假屋, 投资, 适合商用, 短租 |
| 额外 | 豪华 |
- 距海滩距离: 2000
- 电梯
- 阳台
- 转角
- 通风
- 阳台总面积: 70 平方米
- 地皮面积: 1165 平方米
- 景观
- 宠物欢迎
- 共享花园
- 空调
- 包含: 公共费用
- 门窗类型: 铝合金
- 防盗门
- 朝向: 东西
- 道路类型: 沥青
- 残疾人通道
- 前翼
- 纱窗
- 遮阳篷
- 壁炉
- 玻璃类型: 双层玻璃
- 地板类型: 木-地砖
- 采光